Aki mostanában nézelődik lakás után, az egyre gyakrabban pillant a fővárostól 25-30 kilométerre. Ez nem véletlen: a friss adatok szerint pontosan ez a távolság lett a magyar ingatlenpiac aranysávja. Itt találkozik az elérhető ár és a még vállalható ingázás.
A számok nem hazudnak. Az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint az agglomerációs községek lakosságszáma egyetlen év alatt 3100-3350 fővel nőtt. Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője így magyarázza: „Ez a 25-30 kilométeres sáv vállalható kompromisszum közlekedési szempontból.” Az árkülönbség viszont komoly: 30-80 százalékkal olcsóbban juthatunk itt házhoz. Ez a gyakorlatban milliós, sokszor tízmilliós megtakarítást jelent a budapesti árakhoz képest. A toplistát Biatorbágy, Göd, Gárdony és Velence vezeti. Utóbbi kettő különösen érdekes: bár Budapesttől némileg messzebb vannak, a Székesfehérvár agglomerációjába is beletartoznak.
Amint kilépünk ebből a körből, a helyzet drámaian megváltozik. A távolabbi kistelepülések lakossága folyamatosan fogy. Különösen az ország északkeleti részén: Szabolcs-Szatmár-Bereg és Békés megye egyetlen járásában sem nőtt tavaly a népesség. A Velencei-tó viszont vonz: ezer lakosra 16-tal több beköltöző érkezett ide.
Érdemes most körülnézni az agglomerációban, ha költözésen gondolkodsz. Az árelőny és a közlekedési kapcsolat ritka együttállása várhatóan tovább növeli ezeknek a településeknek a népszerűségét.
