Horvátország átfogó állami lakásprogramja hamarosan elindul, amely a fiatal családok otthonteremtését támogatja. A program lényege, hogy 2025-től a horvát állam kedvezményes kamatú, mindössze 2-3 százalékos hiteleket kínál az első lakásukat vásárlóknak. Emellett vissza nem térítendő támogatást is biztosítanak, amely városokban 30, vidéken 50 százalékos lehet.
A horvát kormány döntése mögött a fiatalok külföldre vándorlásának megállítása és a demográfiai problémák kezelése áll. Hasonló kihívásokkal Magyarország is küzd, így érdemes figyelni déli szomszédunk megoldásait. A programra a horvát állam jelentős, 2,5 milliárd eurós keretet különített el, amely mutatja a kezdeményezés komolyságát.
„Ez a program alapvetően megváltoztathatja a lakáshoz jutás esélyeit Horvátországban. Különösen a vidéki területeken lehet vonzó, ahol az ingatlanárak alacsonyabbak” – nyilatkozta Andrej Plenković horvát miniszterelnök a bejelentéskor.
A magyar ingatlanpiacra is hatással lehet a szomszédos ország programja. Szakértők szerint akár határon átnyúló hatások is jelentkezhetnek, különösen a határ menti régiókban. Elképzelhető, hogy magyar családok is elgondolkodnak a horvát lehetőségeken, miközben itthon is várható hasonló támogatási rendszerek kibővítése vagy átalakítása a közeljövőben.
A horvát program tanulságai fontosak lehetnek a magyar lakástámogatási rendszer fejlesztéséhez is. Érdemes figyelni, hogy a vissza nem térítendő támogatások és kedvezményes hitelek kombinációja milyen eredményeket hoz a gyakorlatban. A horvát modell sikere esetén akár mintaként is szolgálhat a magyar otthonteremtési program következő fejlesztési szakaszában.
Ha érdekel a horvát lakásprogram részleteinek alakulása, érdemes követni a híradásokat, különösen 2025 elején, amikor a gyakorlati megvalósítás elindul. Az egész régióban példaértékű kezdeményezés tanulságai mindannyiunk számára hasznosak lehetnek.
