Ingatlanpiaci adatok az idei első negyedévről
Budapest négyzetméterárai és az országos drágulás
Budapesten 1,526 millió forint a négyzetméterár, a V. kerület pedig 2,244 millióval vezet – jelentette ki a Balla Ingatlan az idei első negyedéves adatok alapján. Az országos drágulás 21-ről 18 százalékra lassult, ami stabilizálódó piacra utal.
Elrendezés és alaprajz fontossága
„Egy rosszul megválasztott alaprajz hosszú távon ronthatja az ingatlan értékesíthetőségét, még ha a méret is korrekt” – hangsúlyozzák a szakértők. Az elrendezés gyakran fontosabb a négyzetméternél: egy jól tagolt, praktikus lakás tágasabb érzetet kelthet. A szoba elosztásnál figyelembe kell venni a jövőbeli terveket, mint az otthoni munka vagy családalapítás, különös tekintettel a tárolóhelyekre és a természetes fény bejutására. Az első lakásvásárló egyedülállóknak 27-50 négyzetméter az ajánlott kezdő alapterület.
Megyék átlagárai és regionális különbségek
A megyeszékhelyek között Debrecen áll az élen 1,054 milliós átlagárral, míg a legkedvezőbbek Salgótarján (315 ezer Ft/nm) és Miskolc (604 ezer Ft/nm) piacai. Az árak lassuló növekedése és a regionális különbségek tág választékot kínálnak a körültekintő vásárlóknak, akik a helyes elrendezés mellett döntenek.
