A fővárosba érkező turisták száma 2023-ban meghaladta a 4,2 millió főt, ami már 96%-a a járvány előtti csúcsértéknek a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint. Ez a gyors visszarendeződés azonban súlyos kapacitásproblémákat hozott felszínre, különösen a belvárosi kerületekben, ahol a szálláshelyek és a turisztikai infrastruktúra telítettségi szintje nyári csúcsidőszakban már most is megközelíti a 85%-ot.
A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara által 2023 decemberében végzett felmérés szerint a fővárosi szálláshelyek 73%-a úgy véli, hogy jelentős fejlesztések nélkül nem tudnak több vendéget fogadni. „A jelenlegi infrastruktúra, különösen a tömegközlekedés és a turisztikai csomópontok már most is túlterheltek a nyári szezonban” – állapította meg a tanulmány. Az érintett területek – főként az V., VI., és VII. kerület – önkormányzatai már megkezdték a szabályozási keretrendszer felülvizsgálatát.
A kapacitásproblémák kezelésére 2022-ben hatályba lépett rövid távú szálláshely-szabályozás hatásai egyelőre vegyesek. A bérlakáspiacon megfigyelhető kismértékű, 4-6%-os árcsökkenés, míg a turisztikai forgalomban mindössze 3%-os átrendeződés történt a belvárosból a külső kerületek irányába. A Fővárosi Önkormányzat adatai alapján 2024 márciusáig 2100 rövidtávú szálláshely működési engedélyét vizsgálták felül.
Az Infotörvény keretében benyújtott adatkéréseim alapján a Főváros 2024-2025-ös beruházási tervében három jelentős turisztikai infrastruktúra-fejlesztés szerepel, összesen 3,7 milliárd forint értékben. Ezek között kiemelt figyelmet kap a túlterhelt turisztikai csomópontok tehermentesítése és a látogatóforgalom térbeli és időbeli elosztásának optimalizálása.
A fenntartható turizmus felé vezető úton kulcskérdés a helyi lakosok és a turisták igényeinek egyensúlya. A városfejlesztési stratégiának meg kell teremtenie azt a keretet, ahol a turisztikai bevételek nem csak a szektorban, hanem a teljes városi gazdaságban hasznosulnak, miközben a lakhatási válságot sem mélyítik tovább. Az adatok azt mutatják, hogy a megfelelő szabályozás és célzott fejlesztések nélkül Budapest vendégfogadó képessége 2025-re elérheti fizikai korlátait.
