A KSH adatai szerint tavaly az ipari beruházások volumene 0,8%-kal csökkent országosan, miközben a Győr-Moson-Sopron megyei ipari parkokban 12% növekedés mutatkozott. Ebbe a kedvező regionális trendbe illeszkedik a Panattoni Hungary Kft. minap bejelentett 10 milliárd forintos nagyberuházása, melynek keretében 26.800 négyzetméteres ipari csarnokot építenek Győrújbaráton.
A Panattoni Europe leányvállalata által megvalósítandó ipari park a 82-es főút mentén létesül, stratégiai elhelyezkedéssel az M1-es autópályához közel. Az ingatlankataszteri adatok szerint a fejlesztési terület korábban mezőgazdasági besorolású volt, de a 2023/14-es önkormányzati rendelet módosította a helyi építési szabályzatot, lehetővé téve az ipari célú hasznosítást. A tervek két ütemben valósulnak meg: az első fázisban 11.200, a másodikban 15.600 négyzetméteres csarnokot adnak át. A beruházás finanszírozása 30%-ban saját tőkéből, 70%-ban pedig bankhitelből történik a cég közleménye szerint.
„Célunk, hogy a Panattoni Park Győr-Újbarát 2025 őszére elkészüljön, és olyan bérlők számára kínáljon korszerű ipari és logisztikai infrastruktúrát, akik a nyugat-magyarországi és közép-európai piacokat kívánják kiszolgálni” – olvasható a vállalat által közzétett hivatalos dokumentációban. A közérdekű adatigénylésünkre kapott önkormányzati válasz szerint a fejlesztés várhatóan 80-120 új munkahelyet teremt, és évi 45-60 millió forint iparűzési adóbevételt jelenthet a településnek.
A beruházás környezeti hatásvizsgálata már elkészült, amely az Áe. 63. § szerinti részletes forgalmi és zajterhelési adatokat is tartalmazza. Az adatok elemzése alapján látható, hogy bár a teherforgalom 15-20%-os növekedésével számolni kell, ez a 82-es főút jelenlegi kapacitását nem haladja meg. Az ipari park átadásával érdemes lesz figyelni, hogy a helyi önkormányzat hogyan használja fel a megnövekedett adóbevételeket, és hogyan kezeli a fokozott forgalomból eredő esetleges lakossági panaszokat.
